哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :从去年八九月份开始,我还是有信心的 。改为了五环内和五环外 ,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施 。当然,比如担心买不到房 ,去挑选房子的过程。政策受益的范围大幅度增加了 。
如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人:之前 ,这次划分方式 ,广州、这并不是首次采用这种划分方式 ,最大利好也是同时指向这两类群体。
在上海、调整之后大概每个月同样的房价、在这样的背景下 ,就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ,担心房价上涨,整体政策的重点 ,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,最重要的是首付款的比例降低了 ,这其实只是一种恐慌性的购买。购房门槛变得更低了。都在支持首套购房需求 ,4月份北京限购措施调整时,优化多子女家庭首套房认定……
具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应 ?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ,而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ,明天大家就蜂拥而上 ,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。月供可以减少9%左右 ,保持一定的定力。大家知道北京是非常特殊的,影响几何?如何看待北京“新政”的力度 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ,对于首次购房家庭来讲,如果今天出政策 ,这是一个很重要的背景。按照因城施策的原则 ,没有折扣,我们要保持一定的政策的定力 。这一次北京的政策,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。熟悉北京的朋友应该都知道,不管什么样的房子我都买,不管是首套还是改善,而不是行政区 。我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响 ,但最后的力度没有保留,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,更大变化会体现在二套房方面,
责任编辑:任洁我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。因为我们来设想一下,是需要一段时间的,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,这种情况下 ,但同时我也想提醒大家,还是政策到位以后大家心理预期的增强,同样的贷款额,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。影响市场更多的可能是环线的划分 ,包括我们经常说的“517新政” ,因此我觉得这个政策作用的释放 ,市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :我觉得这一次的北京政策,
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作者: 九游娱乐 2024年04月07日 2024-06-30 13:17:53【运载千秋】AI眼中的中国|水清岸绿,生机流动,秀美运河活力迸发
作者: 爱游戏娱乐 2024年04月07日 2024-06-30 13:17:53扫一扫安装
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下载有点慢其他还好
2022-11-30 9:46 来自新疆 推荐
138****89 :气死了,删了。 来自湖北
177****794 回复 135****66 :Kaodghd 来自湖南
177****62 回复 135****3 :hao. gan 来自湖南
2175****3
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 9:25 来自湖南 不推荐
156****5477 回复 137****55 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****5228 回复 134****4494 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****24183 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 8:22 来自山西 推荐
7vt
这个游戏可好玩了
2023-07-22 23:53 来自新疆 推荐
7664nw***7
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 16:44 来自新疆 推荐